Комплекс от шест самостоятелни къщи
Името „Пролеша“ носи корените на думата „пролежа“ – място, където пътникът спира, за да си поеме дъх. От векове селото е известно като тиха точка за отмора. Тази идея за пауза, за възвръщане на спокойствието, стои и зад нашия проект: да предложим дом, който забавя темпото, връща баланса и дава пространство за истински, неподправен уют.
.jpg)
Локация
С. Пролеша се намира на 20 км / 25 минути от София и само 6 км / 10 минути от Божурище – локация, която съчетава удобството на близкия град с усещането за простор и природа.
Районът е сред най-предпочитаните и динамично развиващи се, идеален за хора, които ценят чистия въздух, тишината и зеленината, без да се отказват от модерните удобства.
В селото има всичко необходимо за комфортен живот, а редовният обществен транспорт до София осигурява лесна и бърза връзка с града.
Разпределения
Простор, светлина и функционалност — разпределения, създадени да се живеят, не просто да се обитават.
Натиснете бутона, за да изтеглиш разпределенията
01
Павирани алеи
Павираните алеи в парцелите създават удобна и логична връзка между входа на къщата и паркоместата, оформяйки плавен и практичен достъп до всяка част от имота.
02
Озеленен двор
Незастроената част от двора ще бъде оформена с подбрана ниска и висока растителност, поддържана чрез модерна капкова напоителна система. Дворното и фасадното осветление добавят атмосфера, акцент и завършен премиум вид на пространството.
03
Енергиен клас "А"
Сградите са изградени със стабилна стоманобетонна конструкция и топъл плосък покрив, осигуряващи устойчивост и комфорт. Високата енергийна ефективност ги класифицира в клас „А“ – гаранция за по-ниски разходи и по-висок стандарт на обитаване.
.jpg)
Решения за проекта
01
Водоснабдяване
Водоснабдяването е решено самостоятелно за всяка къща чрез сонда.
02
Канализация
Канализацията също е самостоятелна за всяка къща. Решена е чрез биологична пречиствателна станция модел BIO FLOW 5 WIRO” със SBR технология свързана с поливна система и компостер, осигуряваща безотпадна технология за период от 5-10 години. Пречиствателната станция се характеризира с ниска консумация на енергия, тиха и надеждна работа без миризми. Пречиствателната станция BIO FLOW 5 има маркировка CE и отговаря на стандарта PN-EN 12566-3. Пречистената от съоръжението вода може да се използва за поливане на туи, храсти или други декоративни растения.
03
Отопление
Отоплението е решено с термопомпа въздух-вода на директно изпарение, осигуряващо отопление през зимата и охлаждане през лятото.
04
Покрив
Покривът е топъл, плосък. Решен е с поставена пароизолация над стоманобетонната плоча над втори етаж, топлоизолация XPS 12 см., полиетиленово фолио, пародрентажна мембрана в два слоя битумна хидроизолация, вторият, от които с посипка.
05
Фундаменти
Под фундаментите е предвидено да се положи два пласта хидроизолационна мушама 5 мм., защитена от защитен подложен бетон.
05
Предаване
Къщите се предават на шпакловка и замазка, с изградена Ел.инсталация, ВиК, ОВК – изградена система и термопомпа.
Технически
характеристики
01
Площ на УПИ
от 520 до 570 m²
02
Площ
-
Застроена площ – 107,51 m²
-
Разгъната застроена площ – 215,59 m² ;
03
Плътност на застрояване
19,91% при допустими 40%;
04
Кинт
0,40 при допустим 1,0
05
Озеленяване
-
Озеленена площ - 352,31 m²
-
Степен на озеленяване -65.24% при изискване за минимално 50%.
Комплекс "Синева"
Попитай отдел "Продажби"